在我们这个时代里贷款是很常见的事情，所以关于这方面的信息我们还是应该多了解的，接下来我们来了解私房产权证能抵押贷款吗这个问题的介绍。
一、私房产权证能抵押贷款吗？
私房产权证是可以办理抵押贷款的，但私房产权证在办理抵押贷款时需满足以下几个条件：
1、产权证上的房屋产权必须清晰明确。
2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而且还要有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、再就是产权证抵押贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律规定禁止的用途，例如用来房、炒股是不允许的。
4、用来抵押贷款的房屋需要专款专用，并接受银行的监督管理。
二，私房抵押贷款的条件
1.土地证性质必须是出让的，很多私房是集体土地证，这种是不能贷款的。
2.年化利率在4%左右，可以先息后本。
3.最好是城镇化的房子，办理了房产证和土地证的，这种房子贷款的额度也高一些，银行也比较认可一点。
4.产权要清晰，房子产证面积和土地证面积要分明。
最后：对于私房贷款这块，银行一直没有肯定的条款和产品，现在推出这个渠道大大的改进了贷款灵活度。
